Kirchenböbl: Zahlen, Daten und Informationen

Informationen Dorfplatz und Kirchenböbl

Über kein Gebäude wurde in Wallgau in den letzten Jahren mehr diskutiert als über den Kirchenböbl. (Abriss? welche Nutzung in einem Neubau? Lebensmittelgeschäft? Erhalt des Gebäudes? Welche Nutzung ist in der vorhandenen Bausubstanz möglich? Verkauf? Dorfladen? Erbbaurecht? Stiftung?) Wir vom Team Woiga.de haben aus diesem Grund hier einige Informationen und Fakten zum Anwesen am Dorfplatz Nr. 9 zusammengetragen bzw. selbst gemessen. Wir erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Mit Zahlen und Daten

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Quelle der Flurkarte: Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung
Lizenznehmer: 15A60206 Behling
Lizenznummern: 20220310204138.59884.784 und 20220310204238.59884.785

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• Oktober 2023
  In seiner Vorstandssitzung vom 25.10.2023 wurden die Bewertungskriterien und die Auswahl der vier Planungsbüros zur Dorfplatzgestaltung an das ALE übergeben. Das ALE wird die Planungsbüros anschreiben und einladen.
• Juli 2023
  [GR-Beschluss] Der Gemeinderat stimmt in seiner Sitzung vom 13.07.2023 einstimmig dem Konzept der Arbeitsgruppe Dorfplatz für die zukünftige Gestaltung zu.
  – Online-Artikel des GAP-Tagblatts vom 17.07.2023 
  – Online Artikel vom 27.07.2023 auf Merkur.de über das Konzept der DE zum Dorfplatz
   
• März 2023
  Standort Kriegerdenkmal
  [GR-Beschluss] Im Zusammenhang mit einer möglichen Neugestaltung des Dorfplatzes und den Planungen zum Kirchenböbl stimmt der Gemeinderat mehrheitlich für einen neuen Standort des Kriegerdenkmals.
    
• Januar 2023
  [GR-Beschluss] Innerhalb der Dorferneuerung Wallgau hat die im Oktober 2022 gebildete Arbeitsgruppe Dorfplatz/Ortskern den derzeitigen Sachstand ihrer Arbeit zum Thema Dorfpaltz dem Gemeinderat am 19.01.2023 vorgestellt.
   
• November 2022.
  Der im Mai 2022 neu gewählte Vorstand der Dorferneuerung hat zusammen mit weiteren engagierten Bürgern mit der Arbeit zum Thema Dorfplatz – Ortskern begonnen.
   
• Dezember 2019
  Abriss der Villa Neuner
  Im Dezember 2019 wurde gefördert durch die Dorferneuerung (ALE), die an den Dorfplatz anschließende Bebauung auf einem Gemeindegrundstück abgerissen.
    
• Mai 2019
  [GR-Beschluss] Kostenschätzung Bauvorhaben Kirchenböbl
  In der Gemeinderatssitzung vom 23.05.2019 stimmt der GR einstimmig für die Beauftragung einer Kostenschätzung nach DIN 276 zu einem möglichen Kirchenböblneubau.
   
• Mai 2019
  Ausschreibung zum Abriss des Bungalows aufgehoben
  In der GR-Sitzung vom 09.05.2019 TOP 6 u.7 informierte BGM Zahler dass die Ausschreibung zum Abriss der Villa Neuner aufgehoben werden musste da nur ein Angebot eingegangen sei.
   
• März 2019
  In der Bürgerversammlung vom 14.03.2019 informierte Bürgermeister Zahler, warum das Vorhaben einen Vollsortimenter in einen Kirchenböblneubau zu bringen gescheitert ist.
  Lesen Sie hierzu auch den Online-Artikel vom 24.03.2019 auf Merkur.de
   
• Februar 2019
  Vorstandssitzung der Dorferneuerung vom 13.02.2019
  – Nach Gemeinderat beschließt auch der Vorstand den Abriss der Villa Neuner
  Nutzungsmöglichkeiten in einem Kirchenböblneubau:
  – Supermarkt (City-Markt) es gibt noch 2 – 3 Interessenten
  – Dorfladen als Franchise-Konzept, Testbetrieb in der Weinstube noch für 2019 geplant
   
• Januar 2019 [GR-Beschluss] Abriss Villa Neuner (Bungalow)
  Um Entwicklungsflächen für die Dorferneuerung und die Dorfplatzgestaltung zu schaffen, hat der Gemeinderat am 31.01.2019 TOP2 einstimmig den Abriss der Villa Neuner vorbehaltlich der Förderung durch das ALE beschlossen.
   
• Juli 2018
  [GR-Beschluss] Supermarkt in einem Kirchenböblneubau?
  Der Gemeinderat stimmt einstimmig dafür die Verwaltung zu beauftragen, geeignete Bewerber mit einem konkreten Interesse zur Miete des EG’s zu finden.
  Gemeinderatssitzung vom 26.07.2018 TOP4
   
• Juli 2018
  Baukosten für einen Neubau: 
  etwa € 2,5 bis 3 Mio. (27 x 13,5m)
  Vorentwurf vorgestellt in der Gemeinderatssitzung vom 26.07.2018
   
• Juli 2018
  3D-Modell des Dorfplatzes mit Kirchenböbl Neubau:
  Mit Abmessungen des Vorentwurfs vom 26.07.2018 ca. 27×13,5m
   
• Juli 2018
  3D-Modell des Dorfplatzes mit Kirchenböbl Iststand:
  Ansicht schwenken, drehen oder virtuell durch den Dorfplatz gehen. 
• Februar 2018 [GR-Beschluss] Erbbaurechtsvertrag?
  Der Gemeinderat stimmt mit 7:5 Stimmen dafür die Frist zur Beantwortung der Verhandlungseckpunkte um 14 Tage zu verlängern. 
  Gemeinderatssitzung vom 22.02.2018 TOP3
   
• November 2017
  [GR-Beschluss] Erbbaurechtsvertrag?
  Der Gemeinderat entscheidet mit 9:4 Stimmen über 14 Verhandlungseckpunkte und den Verhandlungszeitraum bis zum 31.05.2018 zu einem Erbbaurechtsvertrag. 
  Gemeinderatssitzung vom 23.11.2017 TOP9
   
• Juli 2017
  [GR-Beschluss] Verkauf Kirchenböbl ja oder nein?
  Der Gemeinderat spricht sich einstimmig dafür aus, das Anwesen Kirchenböbl nicht zu verkaufen. Die Verwaltung wird beauftragt die Optionen Stiftung und Erbbaurecht zu prüfen.
  Gemeinderatssitzung vom 20.07.2017 TOP4
   
• Juli 2017
  Grundstückswert stand 2017:
  € 445.000 mit Gebäude Kirchenböbl, € 517.000 unbebaut. siehe Gemeinderatssitzung vom 20.07.2017 unter TOP3
   
• Juli 2017
  Strategie für zukünftige Nutzung Kirchenböbl
  In der Gemeinderatssitzung 01.07.2017 werden Strategien für die Nutzung des Anwesens Kichenböbl am Wallgauer Dorfplatz vorgestellt.
   
• Juli 2017
  Baukosten für einen Neubau:
  1,85 Mio € inkl. Abriss (22,5 x 11m) Auflistung der Baukosten siehe Gemeinderatssitzung vom 20.07.2017 unter TOP3
   
• Juni 2017 [GR-Beschluss] Verkauf Kirchenböbl oder Neubau?
  Der Gemeinderat stimmt mit 10:3 dafür aus, weiterhin zweigleisig zu fahren und die Optionen Verkauf oder Neubau durch die Gemeinde weiter zu verfolgen.
  Gemeinderatssitzung vom 01.06.2017 TOP3 
   
• Januar 2017
  Bericht zum Dorfplatz drei Varianten Kichenböblneubau Informationstag am 21.01.2017
    
• Januar 2017
  Kalkulierte Mietpreise in einem Neubau:
  EG und OG 11 €/m², Keller 5 €/m² und DG 10 €/m²
   
• Januar 2017
  Zukunft Kichenböbl:
  Dorfversammlung vom 24.01.2017 Öffentliche Präsentation des aktuellen Standes zur Dorferneuerung, Kirchenböbl und eines Alm-Sauna-Wellness-Gartens.
    
  
• November 2015 (ca.)
  Erweiterung des Dorfplatzes Ende 2015:
  Grunstückskauf Villa Neuner (Soiernstraße 6) FlNr. 122, 122/3, 122/4 und 345/23, 345/24 mit rund 1.600 m² 
   
• März 2015
  Werkstätten zum Konzept AlpenRaum
  Unterstützt durch die Fa. Standort und Kommune fanden am 13.03.2015 und am 17.04.2015 Werkstätten zur Arbeit am Konzept AlpenRaum statt.
   
  
• Februar 2015
  Bürgerbefragung:
  Umfrage zur Dorferneuerung und zur Nutzung des Kirchenböbls Februar 2015
   
• April 2014 bis Januar 2015
  Eine selbst organisierte Arbeitsgruppe aus ca. 10 engagierten Dorferneuerern arbeitet in 13 Treffen ergänzend zu den Dorfwerkstätten an Vorschlägen zur Nutzung des Kirchenböbls und stellt die ersten Vorschläge am  05.09.2014 und 30.05.2014 vor.
  Treffen 13; 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1,
   
  
• September 2014
  Nutzungskonzept „AlpenRaum“
  Im Rahmen der 3. Dorfwerkstatt am 05.09.2014 wurde der Konzeptenwurf AlpenRaum vorgestellt (Dorfladen für Kunsthandwerk, Ausstellungen, Bewirtung, Gästeberüßung und Onlineshop im Kirchenböbl)
  Weitere Nutzungsvorschläge: Tausch Rathaus an den Dorfplatz, Boulderhalle (Kletterhalle, Indoor-Spielplatz)
  Konkretisierung des Konzepts AlpenRaum durch die Fa. Standort und Kommune. 
    
• Mai 2014
  Nutzungskonzept Tagespflege
  Im Rahmen der 2. Dorfwerkstatt am 30.05.2014 wurde von einer Arbeitsgruppe der Konzeptentwurf zu einer Tagespflege im Kirchenböbl vorgestellt. Der 
   
• März 2013
  [GR-Beschluss] Kauf des Anwesens Kirchenböbl
  Anfang 2013 beschließt der Gemeinderat das Anwesen Kirchenböbl für 480.000€ zu kaufen.
   
  

Bilder und Beiträge

• Bilder Kirchenböbl: 2011, 2013, 2015, 2017 und 2019
   
• 360° Bilder: Dorfplatz und Kirchenböbl
   
• Verwendung Tenne:
  Tenne historischer Schießstand der SG Wallgau
   
• Beiträge zum Kirchenböbl auf Woiga.de:
  Ca. 130 Beiträge zum Thema Kirchenböbl auf Woiga.de (Eigene Beiträge und Zeitungsartikel)

Bebauungsplan

• Aktuell gültiger Bebauungsplan Stand 2024:
  Für den Dorfplatz aus dem Jahr 2003
  Bebauungsplan, Legende, Begründung inkl. Gutachten. (alle Wallgauer Bebauungspläne)

Abmessungen

• Aktuell gültiger Bebauungsplan: Für den Dorfplatz aus dem Jahr 2003
  Bebauungsplan, Legende, Begründung inkl. Gutachten. (alle Wallgauer Bebauungspläne)
   
• Grundstücksgröße FlNr.125: ca. 880 m² (ohne ehemaligen Stadel)
   
• Flurnummer: FlNr. 125 Kirchenböbl u. FlNr. 124 Stadl, Gemarkung Wallgau
   
• Abmessung gesamt mit Tenne: Länge ca. 27,3 m; Breite ca. 11,3m (ca. 308m²)
   
• Abmessung Wohnhaus: Länge ca. 12,3m; Breite ca. 11,3m (ca. 139m²)
   
• Raumhöhen Wohnhaus: EG 2,40m; 1OG 2,30m
   
• Luftbild:  Luftbild mit Flurkarte

Geschichtliches zum Kirchenböbl

• Zeitungsartikel zum Kirchenböbl:
  Online-Artikel im Münchner Merkur seit 2005 bis heute
  
  
• Denkmalgeschützt:
  Nein! GR-Sitzung vom 23.11.2017 TOP 9
  (Karte aller Baudenkmäler in Wallgau)
   
• Eigentümer: Gemeinde Wallgau 
  Kaufpfeis 2013: 480.000 € 
   
• Bewohnt bis: 2001
   
• Vorbesitzer: Raiffeisenbank Wallgau-Krün eG (1997 bis 2013)
   
• Hausnahme: Kirchenböbl
   
• Adresse: Dorfplatz Nr. 9; 82499 Wallgau
   
• Erbaut: in der jetzigen Form 1897

Diese Informationssammlung zum Thema Kirchenböbl und Dorfplatz Wallgau erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

• Lesen Sie hier auch unsere Sonderseite mit umfangreichen Informationen zur Dorferneuerung

WBE und BEI